دانلود کامل ترین نمونه سوالات متصدی معاملات املاک فنی حرفه ای 1404

آزمون متصدی معاملات املاک فنی و حرفه‌ای یکی از آزمون‌های مهم برای کسانی است که قصد فعالیت حرفه‌ای در حوزه خرید و فروش، اجاره و ارزیابی املاک را دارند. موفقیت در این آزمون نیازمند آشنایی کامل با سوالات و مباحث مرتبط است. در این مطلب، با ارائه نمونه سوالات جامع، شما را برای آمادگی بهتر در این آزمون یاری خواهیم کرد.

مشخصات و مزایای نمونه سوالات:

نمونه سوالات متصدی معاملات املاک فنی و حرفه‌ای شامل سوالات تستی است که به داوطلبان کمک می‌کند تا با ساختار و محتوای آزمون آشنا شوند و مهارت‌های لازم را برای کسب نمره بالا به دست آورند. این نمونه سوالات به صورت فایل‌های PDF و با پاسخنامه ارائه شده است تا مطالعه و تمرین را آسان‌تر کنند.

محتوای نمونه سوالات مشاور املاک فنی حرفه ای

سوالات تخصصی:

• شامل مباحث حقوقی و قانونی مرتبط با املاک و مستغلات.
• سوالات مربوط به قوانین ثبت اسناد و املاک.
• مسائل مرتبط با معاملات و قراردادهای املاک.

سوالات عمومی:

• آشنایی با مفاهیم کلی بازار مسکن و نقش متصدیان معاملات املاک.
• موضوعات اقتصادی و اجتماعی مرتبط با صنعت مسکن.

قسمتی از نمونه سوالات متصدی معاملات املاک فنی حرفه ای

1. کدام یک از اسناد زیر برای ثبت املاک اجباری است؟
الف) اسناد عادی
ب) اسناد رسمی ✅
ج) هر دو نوع اسناد
د) هیچ‌کدام

2. ماده 22 قانون ثبت اسناد به چه موضوعی اشاره دارد؟
الف) ضرورت ثبت ملک در اداره ثبت ✅
ب) بی‌اعتباری اسناد عادی در ادارات دولتی
ج) ضرورت انتقال مالکیت
د) هیچ‌کدام

3. در صورت منصرف شدن طرفین معامله از انجام معامله، چه اتفاقی می‌افتد؟
الف) قرارداد فسخ و کمیسیون اخذ می‌شود
ب) قرارداد باطل و کمیسیون اخذ می‌شود
ج) قرارداد صحیح ولی کمیسیون اخذ نمی‌شود
د) قرارداد اقاله و کمیسیون اخذ می‌شود ✅

4. ماده 10 قانون مدنی به چه موضوعی اشاره دارد؟
الف) ضرورت تعهد طرفین نسبت به قرارداد ✅
ب) دستمزدها
ج) اسناد رسمی
د) هیچ‌کدام

5. کدام یک از قوانین زیر بر مشاورین املاک حاکم می‌باشد؟
الف) قانون دفاتر اسناد رسمی
ب) قوانین تولیدی
ج) قانون دلالی ✅
د) هیچ‌کدام

6. به ثبت رساندن چه نوع اموالی اجباری است؟
الف) منقول
ب) غیر منقول ✅
ج) هر نوع مال
د) فاقد سند

7. کدام یک از گزینه‌های زیر در بند «ز» ثبت املاک وجود دارد؟
الف) بررسی وضعیت امکان یا عدم امکان معامله
ب) بررسی وضعیت ثبت ملک در دفتر املاک ✅
ج) بررسی وضعیت جغرافیایی ملک
د) هیچ‌کدام

8. نقش اصلی متصدیان معاملات املاک چیست؟
الف) تنها به عنوان واسطه بین فروشنده و خریدار عمل می‌کنند
ب) ایجاد معاملات موفق و پایدار با تخصص و تجربه ✅
ج) مشاوره حقوقی به مشتریان
د) ارزیابی بازار مسکن

9. کدام یک از گزینه‌های زیر از وظایف مشاورین املاک نیست؟
الف) معرفی خریداران به فروشندگان
ب) تنظیم قراردادهای اجاره
ج) تأمین مالی برای خریداران ✅
د) ارزیابی قیمت ملک

10. برای شرکت در آزمون متصدی معاملات املاک فنی و حرفه‌ای چه پیش‌نیازی لازم است؟
الف) داشتن مدرک تحصیلی مرتبط
ب) تجربه کاری در زمینه املاک
ج) هیچ پیش‌نیازی لازم نیست ✅
د) داشتن سن حداقل 25 سال

موفقیت در آزمون متصدی معاملات املاک فنی و حرفه‌ای مستلزم آمادگی کامل و آشنایی با سوالات و مباحث آزمون است. با دانلود و مطالعه این نمونه سوالات  می‌توانید شانس خود را برای قبولی در این آزمون به طور قابل توجهی افزایش دهید. امیدواریم با رعایت نکات ارائه شده، به راحتی این مرحله را پشت سر بگذارید و به یک متخصص حرفه‌ای در حوزه معاملات املاک تبدیل شوید.